携手共进 永攀高峰
----记行政大楼项目周末交流学习
4月11日，慈溪市机关大院、杭州湾管委会项目经理和各部门主管等16人的学习团来到镇海行政中心参加公司组织的物业业务技能内训，镇海行政中心物业项目总经理张敏给大家培训保洁管理，分享多年来不断摸索形成的经验与感悟。
当天一起出门学习的还有杭州湾新区管委会三位大厨。疫情后，大厨们希望找到更加健康、环保的食材，用新的烹饪方法制作出养生菜，大厨们来到北仑素芝林养生会所，同那里大厨们推敲适合管委会的菜品，临走时还带来了多种调料和黑米。
下午，雨更大了。学习团冒雨来到北仑行政大楼和太河商务楼参观了机关食堂，厨师长带领大家逐个参观了多次改造后的厨房及餐厅的日常运行管理经验，同事们看到了餐厅调味盘的样式、毛巾架规范使用，立即拍照借鉴学习。
北仑行政大楼、慈溪市机关大院、杭州湾新区管委会项目都运行了十五年以上，胡莹区域副总针对老大楼的项目普遍存在问题分享了管理经验：一、对于隐蔽工程管道渗漏多发现象，如卫生间及下水管道漏水，通过关闭相对应阀门擦干地面，逐个寻找漏水水管位置。二、对于老项目配件采购难题，如卫生间水管均为压通管，现今市面上很少采用此管，北仑整合资源全市寻找，最终订购一批做为配品配件；大院火烧石损坏量较大，每周需要修补十几块，石材色彩匹配难，量少采购价格高，千辛万苦在镇海石材市场找到了匹配的石材，采购500块做备品。三、对重要机房及安全设施的改造，制定项目安全检测实施计划表和安全检查表，并根据轻重缓急和业主方要求整改，每年设备改造维修类报告100余份。随后，邬宏海副经理介绍了项目的安全管理工作，强调了行政大楼安保工作的重要性和严谨性。学习团又参观大理石修补翻新后如镜面般光洁与完美的填缝，直观地感受到了物业人的价值。雨天的傍晚，天色渐暗，学习团又来到太河商务楼地下室的机房参观。五年前被评为市优的太河楼，设备机房多次油漆翻新依然整洁明亮，走进配电房，摆放绝缘手套和鞋子的，是自制的小手和脚板，赞叹设备部的工匠精神。各个机房内墙上都挂有温湿度表并附上使用规定，让人一目了然。
通过一整天的培训和参观学习，学员们收获满满。在工作中思考，在岗位上磨砺，学习是进步的动力源泉。
